装潢行业分析与解析
装潢行业是以室内装饰为主导的行业，它涉及了建筑、室内设计、家具、灯具等多个领域。家装全称为家庭住宅装饰，是指对居民住宅(包括新建住宅和原有住宅)室内空间及相关环境进行设计，施工及室内用品配套供应、陈设布置的过程。以下分三点来进行装潢行业分析。
装潢行业分析【篇1】
近年来，随着经济全球化的加速和消费水平的提高, 装潢行业持续增长并呈现出良好的发展态势。随着房地产业的快速发展，相应的室内装修市场也得到了迅猛发展。而在国内居住品质不断升级的背景下，对于个性化定制和居住绿色健康环境的需求也越来越强烈。此时，创新科技和原本人还需要触手可得的消费，能够呈现迅速的爆发式增长，并将推动装潢行业进入快速发展阶段。
房地产开发商作为装修第一责任人，业主只需要与其签订装修合同，业主如有任何质量或其它问题也只需与房地产开发商进行交涉，开发企业要按照"质量可靠、价格合理、规范运作、取信于民"的原则建设全装修住宅。在装修设计方面，前期就开始介入，依靠专业室内设计与建筑设计的一致性保证住宅装修后良好的使用功能、健康舒适的人居环境;在施工方面，彻底摆脱一家一户、家装游击队的"作坊式"的施工方式，代之以专业的全装修工程承包商提供的规模化、集中化、装配化的住宅装修施工方式，装饰产品由专业生产商按工业化生产方式提供给工程承包商。全装修的工程质量在先期就由工业化的产品生产做出了充分保证。在个性化兼顾方面，除了房地产开发企业直接向市场统一提供不同档次装修标准的住宅外，业主还可以选择菜单式装修，在预售时通过查看样板间，挑选几种装修设计方案，有的菜单式装修的某些部品，如地板、洁具、灯具等，业主可以自己安装，而软装饰由业主在全装修完成后充分、自主的进行决定。
装潢行业分析【篇2】
随着市场规模逐步扩大，装潢行业的竞争越来越激烈。行业内竞争者紧密合作成立商会、家居时尚特区，形成对素材、货源、资金流等方面组织化资源的密切往来,比如广州、上海、深圳等地都有特色的大型装饰博览会，吸引了国内外的买家和供应商参展，并展示最新的产品和技术。同时，装潢行业也面临着网购的冲击，越来越多的消费者选择在网络上购买家居用品和装修材料。因此，企业需要加强创新，致力于研发先进和最绿色的环保功能物资，延伸服务提供模式，实现更灵活化的市场处置。
(1)国外全装修行业发展状况
在欧洲和日本，集合住宅一般都是全装修的，基本上一次性到位。日本的商品住宅是经过基本装修的商品，基本装修包括墙体、天花板、地板、地面等室内表面及维护体，门窗等制品，电气、换气、给排水等设备，厨房、卫生间热水系统生活器具，供电控制盘、插座、安全警报等。
在设计上重视室内外环境质量，例如欧洲许多住宅的窗子上部、阳光门上部和外墙都有小型的条形进风器。为了解决外墙和门窗保温隔热及密封导致室内外空气交换问题，采取可调节室内通风量的房屋呼吸系统，通过对通风量的控制，形成室内外正负压差，让新鲜空气先进入主要居室，再经过卫生间和厨房，将污浊空气排除室外。
在选材和施工方面尽可能采取工业化制造的部品设备和装修装饰材料，要求这些产品具备稳定性、耐久性、环保性和通用性。 例如，挪威内外两色的喷塑铝合金断热窗，不仅保温隔热，而且可以翻转360度。
由于欧洲国家对住宅节能十分重视，推行节能计划。"生态型装修住宅"得到大力推广。欧洲国家对墙体的保温隔热和门窗的节能都制定了明确的要求，建筑师必须按照国家相关规定设计和选用材料。(2)国内全装修行业发展状况
近几年来，我国的装饰装修市场发展迅猛，新型装饰材料不断涌现，装修行业市场巨大。据中国建筑装饰协会统计，2006年全国装饰装修总产值已超过1.3万亿。2007年装饰装修行业的产值达到1.75万亿，连续四年保持稳定增长，预计2010年产值达2.1万亿，其中70%将来自家庭装饰装修行业。由于全国总17多万家装修公司中以小企业居多，行业离散度过高，存在恶性竞争的局面，较低的市场准入门槛使大批无资质的企业和个人承揽业务，争相采用打折或送礼等手段激烈竞争，低价揽客，导致市场的无序竞争，同时也使消费者的合法权益难以得到保障。据估计，目前"游击队"式的装修占整个装修容量的65%左右。
随着新建住宅面积的扩大，再加上5-7年周期性延期更新改造装修，未来装修装饰市场容量将继续增大。行业发展的规范必然促使有上下游资源整合能力的品牌企业崛起和装修模式的革新。鉴于装修装饰行业目前所处的发展阶段，上下游资源整合的全装修及精装修规模化的模式，将成为住宅市场的主导。
一是相关政策的扶持鼓励。中央继出台了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》(国办发〔1999〕72号)和《商品住宅装修一次到位实施导则》(建住房〔2002〕190号)，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。在国内房地产市场日渐成熟的情况下，2008年住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》(建质[2008]133号)，指出要完善扶持政策，推广全装修房。在各地相继推出全装修房政策扶持下，全装修房的比例逐渐增加，上海、深圳等一线城市将逐步取消毛坯房。中国房地产测评中心《2009年中国房地产开发企业500强测评研究报告》指出，2009年前三季度上海、北京、广州、深圳四大一线城市全装修房屋的预售占比分别达到了22.5%、20%、47.6%和19.7%，其中，高档住宅在全装修房中占比更高。全装修房的大力推广带动了全装修行业的快速发展。2009年国内的全装修行业已达到1000多亿的营业额，占整个住宅装修产业近10%的份额。
二是全装修材料和设备逐步工厂化制造，更加节料省时，节能环保;同时设计逐步统一化和标准化，方便施工建造。同时居民对节能低碳环保居住环境愈加重视，对装修的节能环保要求不断提高，追求高性价比的装修装饰工程，全装修的推出无疑满足了居民需求。推行全装修住宅，能够贯彻建筑节能和可持续的发展，全装修住宅成为推动住宅产业技术进步、提升住宅品质和节能环保的有效载体。
行业领先企业引领全装修市场。全装修成本节约模式潜力吸引公共建筑、商业装修公司介入。原本以酒店装修为主的金螳螂，正大力进军住宅装修市场，目前全装修营业额已超过5亿。规模实力雄厚的全筑集团不仅定位于豪宅装修及公共建筑装修，通过与地产商的合作,大力开展全装修业务，成为全装修的龙头企业。目前国内区域化的装修公司比较多，全国化的公司相当少，以金螳螂、广田及全筑为龙头的装修企业加快城市布局，与知名房地产企业在各地形成项目合作关系，还有装修企业采取挂靠、加盟、授权经营等形式扩大区域范围。
装潢行业分析【篇3】
未来，随着人们对绿色环保、美学造型以及舒适体验的追求日益强烈, 装潢行业将呈现以下几个发展趋势：
一是注重环境友好型产品的研究和发展。红木、竹材、石材等自然环保材质将受到更多的关注;调节室内空气湿度、温度、能耗消耗较小等智能化产品市场份额将不断扩大;
二是个性化定制成为主流。消费者要求更符合个性和偏好的设计和套装;企业将更注重消费者体验和设计图于实际情况间完美融合;
三是装潢行业将更深度地渗透到生活方式的各个方面。未来，装饰行业将更多地参与其他领域的融合，包括社区、公共街道等公共空间，及商务楼、酒店会所等;裸眼3D仿真技术及VR技术的应用,也将打破传统审美思路，在家居设计形态上迈出进一步的创新步伐。
未来我国家装行业仍有较大的发展空间。一是因为城镇化进程稳步推进刺激商品房购置需求，从而也推动了家装市场需求的增长;二是地产黄金十年积累大量住房库存为家装行业奠定了夯实的产值基础;三是后疫情时代家装市场迅速回暖;四是高线城市二手房市场交易活跃，催生大量存量房改造需求。
现状家装行业的市场虽然很大，但是家装行业的企业的规模是比较小的。2011年居民用来装修的总费用达到了1.85万亿元，而在2013年就超过2万亿元，但是每一家公司的市场份额都很小。为什么会这样呢?究其根本就是因为传统的家装公司所采取的运营模式是传统的裁缝铺式的模式。什么是传统的裁缝铺式的模式呢?就是整个家装过程都是由一个人具体负责的，比如说客户接待——量房——设计——选材等，这样的话工作的效率十分低下，对企业来说也是十分难扩大规模的，而且这样的模式下面员工很容易接私单。
家装行业面临着巨大的挑战：第一个是进入家装行业的的门槛逐渐提高了，因为行业准入制度和行业标准都更加严格了，因此，家装企业的经营风险也加大的。第二个就是家装企业的成本也逐渐提高了，比如说人力成本和房租等，因此家装企业的盈利能力因为成本的提高而降低了，落后的企业的最终结果就是被淘汰。
综上所述，装潢行业是一个前景广阔的领域，市场发展都持续性不断增加。受到不少因素的影响，但关键在于企业的自主创新和服务能力。通过良好的市场分析和战略规划，注重环保、个性化定制并且符合消费者需求的产品将赢得未来市场的竞争优势并发掘更多机遇。