网传不再区分实施限购和不限购城市

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网传不再区分实施限购和不限购城市是真的吗?

统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。

各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。

不限购为什么要降低存量首套住房贷款利率?

近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。为更好适应上述新形势，中国人民银行、金融监管总局明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。

买房限购是什么意思呢?

限购就是限制购买，是为了防止同行业恶意抢购所采取的一种商业手段，对于房屋的限购，不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展，限购令则是政府出台的房屋限购政策，即一个家庭只能新购一套商品房。

买房限购和不限购区别

1、产权不同。限购的房子产权为70年，不限购的房子产权的年限是40年或...

2、贷款不同。限购的住宅可以使用公积金贷款的，利率也很低;不限购的房子一般不能使用公积金贷款，而且利率也比较高。

3、购房数量不同。限购的房子有数量规定，但是不限购的房子是没有数量规定的。

限购是全国限制吗?

法律分析:限购令对于每个城市是不一样的,全国有40多个城市,大概规定是各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上。